Na sprzedaż działka o powierzchni ponad 19 arów (1900 m²), położona w miejscowości Garliczka (gmina Zielonki) przy ul. Pogodnej.

Najważniejsze atuty:
- Media przy granicy: W pasie drogowym ul. Pogodnej (przy samej działce) znajdują się sieci: prąd, woda oraz gaz.

- Lokalizacja i dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Szybki dojazd do Krakowa przy zachowaniu cichego, spokojnego otoczenia.

- Sąsiedztwo: Działka bezpośrednio przylega do terenów zabudowy jednorodzinnej (oznaczonych w MPZP jako 11.MN.3), gdzie sukcesywnie powstają nowe domy.

- Jakość gleby: Bardzo wysoka klasa ziemi (kompleks pszenny dobry 2Bw) świetne warunki pod ogród, sad lub przestrzeń rekreacyjną.

Stan prawny i przeznaczenie w MPZP:
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Teren oznaczony symbolem R (tereny gospodarki rolnej Uchwała RG Zielonki nr XXXI/101/2005).

- Przeznaczenie podstawowe: Uprawy polowe, rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady.

- Przeznaczenie dopuszczalne: Infrastruktura techniczna i sieci, dojazdy, urządzenia turystyki i rekreacji oraz budowle związane z produkcją rolną.

Potencjał:

Dzięki dużej powierzchni, dostępowi do mediów i bezpośredniemu sąsiedztwu terenów budowlanych (MN), nieruchomość stanowi dobrą lokatę kapitału lub wygodną przestrzeń rekreacyjną.

18
1. Wyznacza się tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, lakach, pastwiskach sadach, oznaczonych na rysunku planu /,R"/
2. Jako przeznaczenie podstawowe dla terenów wymienionych w ust.1 ustala się, uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady. Opracowanie: BRK S.A, 2005 r. 18 Wójt Gminy Zielonki Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na obszarze Gminy Zielonki nr 11 w granicach administracyjnych miejscowości Garliczka i Przybysławice
3. Jako przeznaczenie dopuszczalne dla terenów wymienionych w ust. 1 ustala się możliwość lokalizacji: 1) ogólnodostępnych, nie kubaturowych urządzeń turystyki i rekreacji takich jak np. ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne z towarzyszącymi elementami małej architektury; 2) urządzeń i sieci infrastruktury technicznej; 3) dojść pieszych, dojazdów niewydzielonych w planie / wyłącznie po drogach polnych i leśnych /, 4) zachowanie nie wydzielonych liniami rozgraniczającymi wód otwartych z bezpośrednią ich otuliną biologiczną 5) dopuszcza się lokalizację budowli związanej wyłącznie z produkcją rolną

Zapraszam do kontaktu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )